首先介绍一下,本人国内某一本财经院校学生在读,主要的研究方向是财富管理,当然我的思维包括但是不局限于网贷P2P,下面我想谈一谈我对于“投资”的一些思考。
1.我为什么对投资加引号。
网贷,用专业的定义来说,更是一种理财产品。更多的是以时间换得资金流动性损失的一种补偿。
2.理财最重要的是什么。
答案是风险控制,风险无处不在,一个坏的借款人会抵消20个好的借款人带来的利润。还有一个更重...
展开
首先介绍一下,本人国内某一本财经院校学生在读,主要的研究方向是财富管理,当然我的思维包括但是不局限于网贷P2P,下面我想谈一谈我对于“投资”的一些思考。
1.我为什么对投资加引号。
网贷,用专业的定义来说,更是一种理财产品。更多的是以时间换得资金流动性损失的一种补偿。
2.理财最重要的是什么。
答案是风险控制,风险无处不在,一个坏的借款人会抵消20个好的借款人带来的利润。还有一个更重要的概念,“系统性风险”。很多人认为我自己投资网贷啊,把平台做成了十几个几十个甚至上百个,这样就是“鸡蛋不能放在一个篮子里”,这样就能够高枕无忧了,其实不是,“系统性风险”会带来整个网贷行业的整体风险,所以更好的投资策略是加入股票、基金、外汇、地产、黄金、等等多元化的投资组合。具体如何操作,受制于篇幅的影响,不能一一介绍,敬请谅解。
3.关于2016年投资理财的思考
谈及2016,很多人都会有深刻的记忆。
1.一二线甚至三线热点城市房价前所未有的暴涨
2.网贷行业集中井喷发展和随之而来的调控。
3.股市2015年疯狂后的持续低迷。
4.外汇美元的持续走强和人民币的持续贬值。
下面就我个人的整体投资策略进行分析:
1.介绍基本情况。二线城市,家庭情况只能算是小康,由于目前还在攻读学位,不能拿出全部精力投入到投资策略的执行上。有150万人民币的投资本金,目前的基本回报率是8-10%左右。
2.地产投资。基本的公式:核心区好于非核心区,热点城市好于非热点城市,刚需房好于改善房,核心区改善房好于刚需房,非核心区刚需房好于改善房。即使有钱,也不要追求所谓的好大新,因为脱手难,变现难。目前在二线城市非核心区域投资一套75平米刚需住宅,限购之前,25%首付,投资20万,贷款60万、以最长年限30年贷款。贷款基本可以用网贷和理财的收益填补平衡,目前市场价大约为110万。
3.网贷投资20万。更主要的是分布在大平台、和热门平台上,小平台不投,很少撸羊毛,因为我也分配了3万在亲戚的私人小贷公司,每个月的利息三分四分左右,我了解小贷的行情,而网贷只是披了一层技术的外衣,实质并没有改变,平台是有运营成本的,羊毛是一种营销手段,但是不是可以长期维持的。
4.陆金所投资70多万。为什么不把陆金所归于网贷,因为陆金所绝大多数的产品都是银行系的金融资产、“政企融资”等高信用等级的理财产品,个人借贷很少,当然利息也是很低,大概可以在6%左右。
5.股票和基金20万。很多人已经对股票失去了信心,其实市场信心确实是股票价格涨跌的一个影响因素,但是不可以说是决定因素。到16年下半年,房地产开始大规模调控,资金必须要转向其他的资产,而迫于目前的经济形势,“资产荒”一词应运而生。从楼市撤出的资金很大程度上都会抛向股市,我们这些普通人判断行情走势要跟着大趋势走,涨涨跌跌是资本市场上再普通不过的事情了,调整好自己的心态是最重要的事。本人持有的股票是中国建筑,持有一万五千股,买入价6元,因为我跟对了大资金,安邦保险多次激进举牌中国建筑,中国建筑的涨幅也说明了这一点,目前依旧持有,证监会主席已经在公开场合斥责了这种现象,目前正在考虑择机撤出,撤出以后投资一些稳健的基金,交给专业的人去管理。
6.外汇。对于这一方面,确实不太了解,也不敢随便评论,我也跟风换过美元,但是资金量少,而且也是追涨的,大概快到6.7的时候买的,6.86左右的时候卖出的,,艺不高,胆子小,也还是建议资金量不大的、非专业人士的,尽量不要去炒外汇,赚不到钱,还玩心跳。
7.关于玩杠杆。慎重慎重再慎重,杠杆的确可以放大自己的收益,但是一不留神可可能会跌入万丈深渊,人最重要的事情是控制好自己那颗贪婪的心。
祝每个人都可以把自己的财富管理的井井有条,为自己未来的生活奠定坚实的经济基础!